大職人時代節目02月21日節目內容:
主題: 給首購族的聰明買房術
給首購族的聰明買房術：掌握「不買貴、安心住、賺增值」的關鍵，為你建立全方位的購屋計畫
買房自住的首要關鍵為何？房貸怎麼還最划算？
該租還是買？以我的收入水準適合買在哪裡？
【漲跌指標】房市趨勢=資金+總體經濟+心理預期，持有10年以上最安全。
【保值優勢】房價=建物+土地價值，應選有人口紅利地段的20~30年中古屋。
【進場時機】掌握「雪球購屋法」，隨時都能以最低風險的方式買房。
【議價攻略】先推算屋主成本，再設定合理價格與出價上限（實價登錄±5%）。
作者以過去任職於銀行、壽險、金融資產管理、不動產估價師等上中下游經驗，精準分析房市發展，教你善用財務槓桿與政府補助來實現買房夢，並提供最強的選址策略。
先建立正確觀念，再按照書中指引來實際操作，從推算可負擔房貸、盤點隱形成本，到辨識預售、新成屋、中古屋優劣，讓你不再「空等房價下跌」，而是一步步買到最適合自己的家。
來賓:
知名地產部落客- 阿宅地產顧問(蕭大立)
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